Revenus et tarifs

Un réseau de chauffage à distance génère des revenus par trois mécanismes : la vente de chaleur (basée sur l'énergie), les redevances de puissance (basées sur la puissance) et les frais de raccordement ponctuels. TESSA modélise les trois, ainsi qu'une montée en charge du taux de raccordement pour représenter l'adoption progressive des bâtiments.

Configurer les tarifs

Dans la vue Finances, cliquez sur Modifier les paramètres. Sous Paramètres de revenus :

Prix de vente de la chaleur

Énergie facturée par kWh de chaleur livrée aux bâtiments.

C'est le levier de revenu le plus direct — vérifiez-le par rapport aux tarifs de chauffage à distance actuels de votre région pour définir une valeur réaliste.

Redevance annuelle de puissance (redevance de puissance)

Une redevance fixe facturée chaque année par bâtiment raccordé, comprenant une composante de base et une composante proportionnelle à la puissance souscrite.

Redevance annuelle de puissance totale par bâtiment = prix de base + (puissance souscrite kW × prix par kW)

Frais de raccordement ponctuels

Une contribution en capital versée une seule fois lorsqu'un bâtiment se raccorde.

Frais de raccordement totaux par bâtiment = frais de base + (puissance souscrite kW × prix par kW)

Les frais de raccordement sont répartis sur la période de montée en charge du raccordement dans le modèle de flux de trésorerie (ils ne sont pas perçus en une somme forfaitaire l'année 1).

Montée en charge du taux de raccordement

La montée en charge modélise l'adoption progressive des bâtiments — la vitesse à laquelle le quartier se remplit de 0 % à 100 % de raccordement.

Si aucune montée en charge n'est définie, TESSA suppose un raccordement à 100 % dès l'année 1.

Pour définir une montée en charge :

1. Dans Modifier les paramètres, cliquez sur Taux de connexion.
2. Choisissez un modèle de montée en charge.
3. Définissez les paramètres.
4. Le graphique d'aperçu affiche le pourcentage de raccordement par année.
5. Cliquez sur Appliquer.

Effet de la montée en charge sur les revenus

Lorsqu'une montée en charge est active :

• Les ventes annuelles de chaleur et les redevances de puissance sont mises à l'échelle par le pourcentage de raccordement de l'année concernée.
• Les frais de raccordement sont perçus au fur et à mesure que les bâtiments se raccordent (proportionnellement à l'augmentation annuelle du taux de raccordement).
• Les coûts d'investissement pour les conduites et les sous-stations peuvent être modélisés de manière échelonnée si un plan de déploiement est configuré.

Interpréter les revenus dans le rapport

La vue Finances affiche :

• Les revenus annuels au raccordement complet (année N de la montée en charge)
• Le graphique de Répartition des revenus : parts de la vente de chaleur, de la redevance de puissance et des frais de raccordement
• La VAN et le IRR tenant compte de la montée en charge et du taux d'actualisation

Un quartier avec des taux de raccordement élevés tôt récupère le capital plus rapidement et présente une période de retour sur investissement plus courte. Utilisez différents scénarios de montée en charge dans des scénarios dupliqués pour tester la robustesse du dossier financier.