Configurare i costi
La vista Finanza è il luogo in cui si impostano i parametri dei costi di investimento e di esercizio che alimentano il rapporto finanziario. La maggior parte dei parametri di costo si trova sugli oggetti delle fonti termiche (vedere Centrali energetiche e fonti), mentre il costo della rete di tubazioni si configura sulla rete (vedere sotto). Il tasso di sconto si imposta una sola volta per scenario, nei parametri finanziari dello scenario — vedere Gestire gli scenari.
Accedere alla vista Finance
Aprire il menu a discesa della modalità al centro della barra dell'applicazione, in cima alla pagina dello scenario, e scegliere Finanza (icona della banconota). Il rapporto finanziario richiede una simulazione completata: se non è stata eseguita alcuna simulazione, la vista mostra valori segnaposto.
Costo delle tubazioni della rete
La posa delle tubazioni è tipicamente la voce di costo di capitale più elevata in una rete di teleriscaldamento. TESSA la calcola a partire dalle lunghezze e dai diametri delle tubazioni definiti dallo strumento di dimensionamento, applicando una tabella dei costi per DN che suddivide il costo di ciascun tratto in una parte di materiale e in una parte di posa (scavo).
La tabella dei costi delle tubazioni risiede sulla rete e si configura nel pannello Network inspector → Costs (non nella vista Finance):
| Controllo | Descrizione |
|---|---|
| Load Cost Assumptions | Applica un preset parametrico integrato. Opzioni incluse: Switzerland Urban / Rural (Nussbaumer) e Nordics Urban / Suburb / Rural / New Construction. Ciascuno compila i coefficienti del calcolatore dei costi. |
| Cost calculator | I quattro coefficienti alla base del costo — Trench cost by width/distance (posa) e Pipe cost by diameter/length (materiale). Modificarli per adeguarli alle offerte locali. |
| Tabella costi | Consente di visualizzare, scaricare o caricare la tabella dei costi per DN risultante (CSV/Excel/ODS), con colonne facoltative material_cost_per_m / installation_cost_per_m. |
| Cost Catalog | Salva i costi della rete corrente come catalogo con nome, valido per l'intero progetto, oppure applica a questa rete un catalogo salvato. |
I costi variabili di O&M e gli altri costi di esercizio si impostano per singola fonte di calore (vedere sotto) e nei campi dei costi di esercizio della rete.
Vedere Formato della tabella dei costi per lo schema completo e la suddivisione tra materiale e posa.
Parametri a livello di scenario e di rete
| Parametro | Dove si imposta | Descrizione | Predefinito |
|---|---|---|---|
| Tasso di sconto | Parametri finanziari dello scenario (vedere Gestire gli scenari) | Tasso annuo utilizzato per attualizzare i flussi di cassa futuri ai fini del VAN; si applica a ogni rete dello scenario. | 3% |
| Durata della rete | Rete | Anni su cui viene ammortizzato il capitale delle tubazioni. | 40 anni |
Costi delle fonti termiche
Ogni fonte termica dispone di propri campi per investimento, O&M e costo del combustibile. Si modificano in modalità Progetta selezionando la fonte nell'albero degli oggetti — vedere Centrali energetiche e fonti.
Principali campi di costo per fonte:
- Costo di investimento (CHF/kW) — costo di capitale presso la centrale energetica
- O&M fisso (CHF/anno)
- O&M variabile (CHF/kWh)
- Durata di vita (anni) — se inferiore alla durata della rete, i costi di sostituzione sono inclusi automaticamente
- Fuel/electricity cost (CHF/kWh o CHF/m³)
Caricare tabelle personalizzate dei costi delle tubazioni
Se si dispone di preventivi di scavo specifici del progetto o di prezzi dei fornitori, è possibile sostituire i database dei costi predefiniti con una tabella personalizzata — vedere Caricare tabelle dei costi dei fornitori.
Pompe di calore booster per reti ad ambiente
In una rete termica di quinta generazione (ad ambiente), le tubazioni di distribuzione trasportano il fluido a temperatura prossima a quella del terreno (tipicamente 10–20 °C). Ogni edificio estrae calore da questo anello a bassa temperatura utilizzando la propria pompa di calore booster, che innalza la temperatura al livello necessario per il riscaldamento degli ambienti e l'acqua calda sanitaria (55–70 °C).
Caricare tabelle dei costi dei fornitori
Se dispone di dati di costo delle tubazioni specifici del progetto — da un'offerta di un'impresa, un listino regionale o specifiche comunali — può caricare una tabella dei costi personalizzata per sostituire i database di riferimento integrati di TESSA.